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Casa de Vacaciones: 5 Cosas que Debes Saber Antes de Alquilar

Los hu√©spedes esperan servicios importantes en su casa de vacaciones, as√≠ que aseg√ļrese de estar preparado para dar el salto a la industria del turismo.

Si eres due√Īo de una segunda casa, y encuentras que no la usas muy a menudo, o t√ļ compraste tu hogar de la jubilaci√≥n a√Īos antes de que lo necesites realmente, o te encantar√≠a comprar una casa de vacaciones, pero necesita algo de ayuda para pagar por ello.

Todos esos escenarios llevan a los propietarios a convertir sus segundas residencias en alquileres de vacaciones, alquilar tu casa de vacaciones puede producir importantes beneficios financieros pero sólo si lo haces bien.

Comienza con un compromiso con el servicio al cliente, básicamente tienes que vender tu casa y hacer que la gente quiera quedarse allí.

Una de las primeras decisiones al iniciar el proceso de alquiler de su casa de vacaciones es si contratas a una empresa de gestión o gestionas tu alquiler tu mismo.

Hay herramientas de marketing en línea, acceso a procesamiento de tarjetas de crédito, herramientas de reserva y otras infraestructuras, pero el propietario individual todavía tiene que manejar consultas de huéspedes, inquilinos de pantalla y hacer arreglos para la limpieza.

Casa de Vacaciones con piscinas

Las compa√Ī√≠as de gesti√≥n de servicios completos cobran del 20 al 50 por ciento de los ingresos de alquiler de la casa de vacaciones para gestionar todo el proceso, desde las reservas hasta la limpieza.

Tambi√©n puede contratar a personas para gestionar partes del proceso por menos. Los portales en l√≠nea por lo general cobran una cuota anual por anuncios y tambi√©n ofrecen una opci√≥n de pago por reserva del 8 por ciento, mientras que otras cobra a los anfitriones y a los hu√©spedes una peque√Īa tarifa de procesamiento ¬†3 por ciento para los anfitriones y 6 a 12 por ciento para los hu√©spedes.

 

La industria de alquiler de casas de vacaciones ha crecido significativamente en los √ļltimos a√Īos, ya que los listados y comentarios en l√≠nea hacen que los viajeros se sientan m√°s c√≥modos con el modelo, pero los viajeros que est√°n acostumbrados a alojarse en hoteles y resorts esperan servicios significativos y, en algunos casos, brillantes.

Casa de Vacaciones en Barcelona

Los hu√©spedes esperan servicios importantes en su casa de vacaciones, as√≠ que aseg√ļrese de estar preparado

 

Los clientes esperan acabados modernos, muebles agradables, camas y ropa de cama de calidad hotelera, muchos ba√Īos, opciones de entretenimiento como TV con cable, mesa de billar, juegos de mesa y grandes espacios de reuni√≥n para familias, que es uno de los grupos que favorece a las casas de vacaciones en alquileres aquellos hogares que no est√°n bien decorados o no est√°n bien amueblados simplemente no figuran.

Hay cosas que necesitas saber y hacer antes de alquilar tu casa de vacaciones.

Averiguar si la matem√°tica funciona, crea una hoja de c√°lculo para analizar lo que le costar√° alquilar tu casa frente a los ingresos que puedes esperar para generar lo que es un alquiler de vacaciones.

Los gastos incluir√°n mantenimiento, utilidades, impuestos, seguros, reparaciones y servicios. Aseg√ļrate de que su presupuesto para el mantenimiento preventivo, y el desgaste, va a pagar todo para ello haz un poco de an√°lisis por adelantado.

Decora y equipa tu casa de vacaciones, los servicios suelen depender del mercado y el precio, pero la gente suele esperar más de lo que obtendría en un hotel, se recomienda una rápida conexión Wi-Fi, un extenso paquete de cable y otras opciones de entretenimiento, mientras que una tina de hidromasaje, mesa de billar, juegos de mesa y otras opciones de recreación pueden ser un atractivo para algunos huéspedes.

Casa de Vacaciones en Asturias

Disponer de artículos de tocador, productos de papel y productos básicos de limpieza.

Es realmente sólo tener una casa bien equipada, bien surtida, recuerda quitar las fotos de la familia, la ropa y los artículos personales para que así los huéspedes se sientan más cómodos.

Alquilar tu casa de vacaciones puede producir importantes beneficios financieros pero sólo si lo haces bien

 

Encuentra un equipo de limpieza confiable y otro personal de mantenimiento, si tu hogar es popular, tendr√°s hu√©spedes a cada momento en la ma√Īana y en la tarde, eso hace imperativo que el equipo de limpieza aparezca a tiempo, si fallas en ese nivel, est√°s fallando masivamente.

Obt√©n un seguro adecuado, una pol√≠tica regular de propietarios raramente cubre un alquiler de vacaciones, preg√ļntale a tu agente qu√© tipo de p√≥liza necesitas para una vivienda que se utiliza para alquileres a corto plazo.

Cumple con los requisitos legales, aseg√ļrate de que puedes alquilar legalmente tu casa a los viajeros.

La mayoría de las asociaciones de propietarios no permiten alquileres a corto plazo, aunque algunos resorts pueden manejarlos, algunas ciudades y condados prohíben alquileres a corto plazo, conoce las leyes locales antes de iniciar el proceso de alquiler.

Haga las reglas y cree un contrato de alquiler fuerte, las empresas de gesti√≥n y los portales en l√≠nea tienen acuerdos que se puede modificar, y tambi√©n puede encontrar ejemplos de dichos acuerdos en l√≠nea, decide qu√© n√ļmero de personas permitir√°s por estancia y si puedes permitir mascotas o fumar.

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Deseo que les haya gustado la publicaci√≥n de este art√≠culo enfatizando ‚Äú6 Cosas que Debes Saber Antes de Alquilar su Casa de Vacaciones‚ÄĚ. Usted puede compartir sus opiniones y experiencia conmigo en la secci√≥n de comentarios.

1 comentario en “Casa de Vacaciones: 5 Cosas que Debes Saber Antes de Alquilar”

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